1.招标条件

本招标项目云璟府项目监理，已由空港新城行政审批与政务服务局以空港新城行政审批与政务服务局2202-611202-04-01-953046号批准建设，建设单位为陕西空港景腾置业有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：云璟府项目监理

2.2建设地点：空港新城底张片区泽汇大街以北、天宇路以西、天宇一路以东。

2.3项目规模：本项目总用地面积49584.09平方米，总建筑面积175309.85平方米；住宅地块总用地面积31044.09平方米，总建筑面积98218.27平方米（其中地上建筑面积62101.66平方米，地下建筑面积36116.61平方米）。包括R-1#-R-10#住宅、R-11#配套及地下室单体；商业地块总用地面积18540平方米，总建筑面积77091.58平方米（其中地上建筑面积55619.60平方米，地下建筑面积21471.98平方米）。包括B-1#、B-4#办公，B-2#、B-3#商业+办公及地下室单体。

2.4招标范围：本项目设计图纸包含的所有内容的实施、交工及保修阶段等全过程监理及相关服务。

2.5项目总投资额：118000.00 万元（本次监理服务招标估算 210.06 万元）；

2.6监理服务期：669日历天。

2.7标段划分：本项目共一个标段。

3.申请人资格要求

3.1营业执照：须具备独立法人资格，具备合格有效的营业执照；

3.2申请人要求：须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；

3.3拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册；项目总监如有在建工程，担任总监的项目不得大于 2 个，且需出具原建设单位意见书；

3.4申请人基本信息要求：申请人及总监理工程师的基本信息在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5.资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.2.本次资格预审采用有限数量制7家。

6.资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》媒介上发布。

7.资格预审公告发布时间

投标确认时间从2022年07月09日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn/）等媒介公开发布。

8.资格预审文件获取

投标确认时间从2022年07月09日00时00分至2022年07月14日00时00分。申请人使用投标CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》电子招标投标系统进行投标确认，并于2022年07月22日09时30分前使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载获取资格预审文件电子版（SXY 格式）。

9.资格预审文件递交

9.1 资格预审申请文件递交的截止时间为2022年07月22日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn/）；

9.2 申请人须将编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn/））。

9.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10.其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》变更网上拟派的总监理工程师。在资格预审申请文件审查时，所拟派的总监理工程师应与《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》网上填报的人员信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工程师相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.5 本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11. 联系方式

招标人：陕西空港景腾置业有限公司

联系人：庄工

电 话：18392058264

地 址：陕西省西咸新区空港新城空港国际商务中心BDEF栋E区3层10302号B023【集群】

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

联系人：韩工

电 话：029-89564497

地址：西安市南二环西段58号成长大厦8层

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