一． 招标项目编号 : HCJJ2024-005

二． 招标方式： 公开招标，采用综合评分法评审方式，以综合得分最高确定为中标人。

三． 招标项目概况：

标段	招租 内容	招租底价	简要规格描述	备注
1	台州市椒江区章安街道回浦村 土地招租项目（西良王路东区块建设亲子乐园、美食夜市项目） ，地势开阔，地理位置优越，交通便利。总占地面积约 70亩（具体场地面积以投标人实地勘察为准， 招租人 不组织现场勘察，投标人自行勘察）。	第一年： 5000元/亩/年 第二年： 7000元/亩/年 第三年： 9000元/亩/年 以上租金不含税金，后续 每年租金按照前一年的价格上涨 10%	详见招标需求	租期为不定期，如碰到政府拆迁等因素，提前 3个月通知承租人搬离。

四． 土地租赁用途要求

1、 本地块土地为 村桔园土地， 场地共计约 70亩， 要求用于 夜市 不得少于 20亩， 土地需要水泥地硬化，污水管网水电等需要自行配备完善，夜市面积内临时集装箱摆放不得少于 5亩，剩下面积 用于亲子乐园 、停车场、公共厕所、配电房等日常经营场所， 上述 用途 及要求 不可改变 ， 且必须按国家法律法规及当地政府的规章要求依法合规经营。 承租人擅自改变用途视为 根本性违约 ，招租人有权 终止合同并没收全部履约保证金 ，造成损失均由承租人承担。

2、 本地块 无任何手续 ， 承租人 需 自行安排设计、施工， 按 椒江 区当地法定流程到政府各部门办理施工许可证、质量监督手续、消防许可证、土地证及房产证等一切 夜市及亲子乐园 所需的相关手续 （ 如有 ） ，所需费用（含税费）均由 承租人 承担， 招租人 提供协助。

五． 投标供应商资格要求 :

（ 1）具有独立民事行为的自然人或者企业。

（ 2）自然人或者企业法人代表的个人信用报告中不得有不良行为记录。

六． 招标文件的报名 /发售时间、地址、售价:

1．报名/发售时间：20 24 - 03 - 14 至 20 24 - 03 - 20 (双休日及法定节假日除外)

上午： 8 :30-1 2 : 0 0； 下午： 14: 0 0-17:00

2 ．报名 /发售地址：台州市椒江区 解放南路 80号椒江商务中心2号楼9层

3 ． 标书售价 (元)：每本500元（售后不退）

4 ． 企业法人报名时需提供以下资料：

（ 1）企业营业执照副本复印件加盖公章；

（ 2）被授权人来报名的带授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章；法定代表人报名的带身份证复印件加盖公章；

（ 3）企业法人代表的个人信用报告。

5.自然人(自然人需具有完全民事行为能力)报名时需提供以下资料：

（ 1）身份证复印件；

（ 2）自然人的个人信用报告。

注：个人信用报告可前往中国人民银行查询或通过网络 中国人民银行征信中心查询，个人信用报告中不得有不良信息记录。

七． 投标截止时间： 2024年 03 月 26日 09:30:00

八． 投标地址： 台州市椒江区解放南路 80号椒江商务中心2号楼9层

九． 开标时间： 2024年 03 月 26日 09:30:00

十． 开标地址： 台州市椒江区解放南路 80号椒江商务中心2号楼9层

十一． 投标保证金：

投标保证金 (元)： 20万 元 ， 采用银行转账方式，投标截止时间之前汇入以下账号（以到达账户为准），未按上述要求缴纳的作无效标处理。

账户名称：华诚工程咨询集团有限公司椒江分公司；

开户银行：台州银行开发区支行；

账号： 550945088000015。

十二． 联系方式

1 、 招标 代理机构： 华诚工程咨询集团有限公司

联系人： 潘先生

联系电话： 0576-88310173、15267287204

地址： 台州市椒江区解放南路 80号椒江商务中心2号楼9层

2、 招租人 ：台州市椒江区章安街道回浦村经济合作社

联系人： 叶先生

联系电话： 13857678883

地址：台州市椒江区章安街道回浦村