清华大学众秀大厦公开招租公告 发布单位：资产管理处

清华大学众秀大厦(北京市朝阳区光华路乙10号院1号楼)为清华大学资产，学校拟对本资产以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下：

一、楼宇简介

众秀大厦位于北京市商务中心区，地址为北京市朝阳区光华路乙10号院1号楼，东临中国尊，南邻三星中国总部大楼，西邻中国国际期货大楼，北隔光华路与中央电视台大楼相望。占地面积约8876.00平方米，建筑高度230.90米，总建筑面积约150268.14平方米，其中地上建筑面积约119505.83平方米，地下约30762.31平方米（含人防面积7983.04平方米）。建筑结构地下4层，地上48层，标准层面积约为2389.25平方米。

二、出租房屋信息及业务范围

资产名称	资产编号	楼 层	建筑面积（平方米）
众秀大厦	FW20210009	01F	430.38
众秀大厦	FW20210009	03F	1068.42
众秀大厦	FW20210009	04F	708.03
众秀大厦	FW20210009	05F	2385.82
众秀大厦	FW20210009	06F	2385.82
众秀大厦	FW20210009	07F	2385.82
众秀大厦	FW20210009	09F	1194.62
众秀大厦	FW20210009	10F	2389.25
众秀大厦	FW20210009	12F	2389.25
众秀大厦	FW20210009	13F	2389.25
众秀大厦	FW20210009	14F	2389.25
众秀大厦	FW20210009	28F	2389.25
众秀大厦	FW20210009	31F	1370.25
众秀大厦	FW20210009	44F	2389.25
众秀大厦	FW20210009	45F	2389.25
众秀大厦	FW20210009	46F	2389.25

业务范围：办公、科研、商业或其他合理使用方式。

三、报名条件

1. 具有相关企业法人资格，并有相应的经营和管理能力的企业均可报名。

2. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3. 遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。

4. 经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

5. 03F和04F包含多个单间，以单间形式对外出租。其余楼层均整层出租，不分割散租。

6. 房屋为毛坯状态，需承租方对其进行精装修。学校不对本房屋做任何投入，所有针对本房屋环境和条件进行的已有或规划改造产生的费用由承租方负担。承租方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门审批后方可施工，不得影响房屋建筑安全及消防设施。

7. 自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

8. 同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行缴纳物业、供暖、水、电等费用。

9. 符合北京商务中心区管理委员会根据北京市、朝阳区对商务中心区总体要求及管理。

10. 法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名提交资料要求

1. 法定代表人身份证复印件和经办人身份证、授权委托书的复印件（复印件加盖公章）。

2. 企业营业执照副本（复印件加盖公章）。

3. 企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书。

4. 印刷版（纸质版）企业介绍。

5. 本房屋经营方案，含经营内容、装修方案、意向租金标准等。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件2套，用于备案。提交电子版和纸质版文件各一份，纸质版资料请装订在一起，装入一个信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、拟承租楼层、联系人、联系电话。

我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容等因素遴选承租单位，所有报名资料不予退还。

五、报名时间与地点

报名时间：2022年 07月25日－2022年08月05日

邮寄地址：清华大学房屋管理服务中心201室

联 系 人： 顾文文

联系电话： 62795519

电子邮箱：guwenwen@tsinghua.edu.cn

清华大学房屋管理服务中心

2022年07月20日

众秀大厦标准层平面图1：100

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