项目概况

东兰综合交易中心物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在宁德市东侨经济技术开发区闽东东路15号金禾商务中心12层有信公司业务部。获取采购文件，并于2022年07月27日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NDYXCQ[TP]2022016（1）

项目名称：东兰综合交易中心物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：168.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：168.0000000 万元（人民币）

采购需求：

标的名称：物业管理服务

服务时间：2年

简要技术需求：本次采购的服务为东兰综合交易中心物业管理，属于物业管理行业。东兰综合交易中心物业管理位于宁德市闽东路北侧、和畅路西侧宁德市东兰综合交易中心，目前管理面积约132亩。含仓储、专项市场、二手车交易市场、办公楼及附属楼等。供应商应根据谈判文件的要求，开展项目尽职调查工作，充分理解本项目的需求，充分了解项目的客观情况，提供符合采购人需求的服务。具体详见谈判文件。

合同履行期限：服务期限原则上为2年，服务合同一年一签，服务时间自合同签订后且正式开始提供物业管理服务之日起计算。双方在合同签订后，成交人必须在合同执行日（或双方约定的时间）前三个工作日内完成所有交接的准备工作，并确保能按期履行合同。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

中小企业、监狱企业、促进残疾人就业 ，适用于本项目。信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：（1）供应商可在响应文件递交截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询供应商信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的或者供应商未提供的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询供应商信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。其他政策详见采购文件要求。

3.本项目的特定资格要求：参照《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库〔2020〕46号）文件中关于“采购限额标准以上，200 万元以下的货物和服务采购项目、400 万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购”的规定。本项目采购包一专门面向中小企业采购。供应商须提供中小企业声明函（格式详见谈判文件第五章），否则按无效投标（响应）处理。

三、获取采购文件

时间：2022年07月21日 至2022年07月26日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：宁德市东侨经济技术开发区闽东东路15号金禾商务中心12层有信公司业务部。

方式：可至指定地点（宁德市东侨经济技术开发区闽东东路15号金禾商务中心12层有信公司业务部）现场办理书面报名登记；或采用邮件方式办理报名事宜（采用邮件方式办理的供应商报名事宜，务必先电话联系）。各潜在供应商到我司报名（获取采购文件）时须填写《采购文件领取登记表》，所填写的信息须真实、准确、完整，且不具有任何误导性。递交响应文件时供应商的名称要与获取采购文件时的名称相一致，除能提供相关部门出具的有效单位名称（姓名）变更证明外，否则我司将拒绝接收响应文件。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年07月27日 09点00分（北京时间）

地点：福建省宁德市东侨经济技术开发区金禾商务中心12层有信公司业务部

五、开启

时间：2022年07月27日 09点00分（北京时间）

地点：宁德市东侨经济技术开发区闽东东路15号金禾商务中心12层有信公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

网址：www.ndcqjy.com

邮箱：1740499643@qq.com

其余详见谈判文件及附件

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：宁德市二手车交易市场有限公司

地址：宁德市东侨经济开发区闽东路正大西路1号

联系方式：王先生 0593-2983538

2.采购代理机构信息

名 称：宁德市有信产权交易服务有限公司

地　址：宁德市东侨经济技术开发区闽东东路15号金禾商务中心12楼有信业务室

联系方式：彭女士 0593-2292676

3.项目联系方式

项目联系人：彭女士

电　话：　　0593-2292676