中国融通房地产集团有限公司融寓产品标准化手册3.0编制服务（二次）公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

中国融通房地产集团有限公司融寓产品标准化手册编制服务（二次）(编号：gkbz2024061800016) 已具备采购条件，经 中国融通房地产集团有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
中国融通房地产集团有限公司融寓产品标准化手册编制服务（二次）	中国融通房地产集团有限公司融寓产品标准化手册3.0编制服务（二次）	1	项

项目服务期为： 合同签订之日起至2024年11月31日止 。

服务地点位于： 北京市 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。 。

其他： 1.1 项目名称：中国融通房地产集团有限公司融寓产品标准化手册3.0编制服务（二次）
1.2 标包名称：中国融通房地产集团有限公司融寓产品标准化手册3.0编制服务（二次）
1.3 采购类型：服务
1.4 采购内容：向采购人提供融通融寓产品标准化手册3.0制定服务（二次），服务范围：
1.4.1根据融通融寓产品标准化手册2.0版资料（甲方提供）并结合融通公司及项目类型特点编制融通融寓产品标准化手册3.0版。
1.4.2补充总纲价值导向相关内容
1.4.3在2.0版本基础上进一步细分市场化长租公寓，细化现有各档位产品化标准，增设白领-档产品化标准。
1.4.4新增新建单体建筑类型白领公寓相关标准。
1.4.5按现行实际情况调整各产品标准，深化内容包括不限于客户画像及产品定位分析，标准库内户型模块、户内配置、样板间软装饰品、公区配置、立面标准、机电建造标准、消防设计标准等。
1.4.6按现行标准，深化士官公寓产品标准化。（根据长租公寓标准及士官公寓特点）
1.4.7按现行标准，深化施工工艺标准化文件、家具选型手册。
1.4.8根据各区域实际情况及设计集采单位反馈，简化踏勘流程，调整相关文档内容。
1.4.9根据现行公司要求及实际情况重新调整交付入住标准，补充相关验收交付标准及备案材料。
注意：对应各档次装修标准给出相应价格
具体需求详见第五章采购需求和商务需求。
1.7最高限价：本项目采购预算为500,000元。 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、供应商具有良好的商业信誉；
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；
7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；
9、供应商具有建筑装饰设计甲级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；
10、近3年（2021年5月1日至今）具备公寓产品标准化项目或合同金额不低于50万的公寓精装设计服务项目的业绩。提供合同关键页（必须有盖章及工作内容页）。

3.2供应商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4 . 采购文件的获取

4.1 获取时间

从 2024-06-18 12:00:00 起 至 2024-06-21 17:00:00 止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（ https://www.ronghw.cn/）进行采购文件 购买 （已在该系统注册过的 供应商 请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件） 。

中国 融通电子商务平台 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件 工本 费

中国融通房地产集团有限公司融寓产品标准化手册编制服务（二次） 文件费 售价人民币 500 元 (售后 不退 )。

4.4 联系人

供应商在 报名 时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以 短 信形式发送 到 该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话 400-189-8880联系咨询。

5. 响应 文件的递交

5.1 递交 响应 文件截止时间

2024-06-24 09:30:00 (北京时间)。

5.2 递交 说明

本项目支持电子 响应 文件加密递交（签章、加密）； 同时供应商需准备纸质 响应 文件盖章密封提交 ； 电子响应文件通过中国 融通电子商务平台 -采购平台 递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理 CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国 融通电子商务平台 首页下方下载专区 CA证书办理及安装说明。

5.3递交注意事项

5 . 3 .1 逾期递交的 响应 文件，采购人将予以拒收。

5 . 3 .2 供应商请于 响应 文件递交截止时间前登录 中国融通电子商务 平台 （ https://www.ronghw.cn/ ）投标工具端进行响应文件 递交。供应商的电脑和网络环境应按照 中国融通电子商务 平台要求。电子 响应 文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收 响应 文件 (平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免 响应 文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6 .发布公告的媒介

本 项目采购 公告在 中国融通电子商务平台（ https://www.ronghw.cn/） 上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介 中国融通电子商务平台（ https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

三、获取采购文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，采购文件售卖时间为2024年6月18日12时00分至2024年6月21日17时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行购买采购文件。
3.2 采购文件每套售价人民币 伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇。
账户名称中化商务有限公司
开户银行: 中国工商银行北京长安支行
账 号: 0200003319250001750
注意：注意：投标单位请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明公司名称、项目编号，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台标书费确认（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名,个人账户付款的发票开具个人抬头普票，公司账户付款的发票开具公司抬头增值税专用发票或普通发票）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:yangyimeng@sinochem.com，邮件标题为公司名称+项目名称。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。

3.3 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行采购文件的下载及应答；
供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-189-8880）
3.4 投标单位必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页服务中心-下载专区。
四、响应文件递交
4.1 本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质响应文件盖章签字密封提交，纸质响应文件接受快递方式提交
4.2 电子响应文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为2024年6月24日9时30分；纸质文件递交地点：北京市海淀区闵庄路42号蓝海智谷二次第1会议室。
4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中进行开标唱价，供应商的法定代表人或授权代表须在现场参加开标仪式；
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件；
4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的供应商；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的供应商；
4.5 电子响应文件递交异常处理规则：供应商的电子响应文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需于系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该供应商完成电子响应文件递交，若非系统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。
五、电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成系统上递交电子响应文件；
5.2 当所有供应商的响应文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至响应文件可正常解密，当个别供应商电子响应文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前供应商纸质报价文件；非系统原因时由供应商自行承担责任；
5.3 供应商的电子响应文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；
5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子响应文件，提交新响应文件前需要撤回前一次提交的电子响应文件，并且前一次提交的电子响应文件系统将彻底删除；
5.5 供应商可以登录系统查看电子响应文件上传提交结果了解和确认电子响应文件提交状态；
5.6 供应商只支持通过投标工具提交电子响应文件。

9 .联系方式

采购人: 中国融通房地产集团有限公司

地 址: 北京市朝阳区东大桥路14号院

联系人: 李经理

电 话: 15701269850

采购代理机构: 中化商务有限公司

地 址: 北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座

联系人: 杨一萌

电话: 13641330879

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