1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 延风公园停车场项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙高新技术产业开发区管理委员会 批文名称及编号 关于长沙高新区延风公园停车场项目建议书的批复 、 长高新管发计〔 2022 〕 664 号 ，项目业主为 长沙麓谷建设发展有限公司 ，主要建设内容 延风公园停车场项目监理 ，项目总投资为 约 106373528.90 元 ，资金来源 政府投资，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 延风公园停车场项目监理 ；

1. 2.2 建设地点： 长沙高新区内，桐梓坡路以南、嘉运路以东 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目总用地面积约 40804 ㎡，地上总建筑面积 18289.96 ㎡，容积率 0.055 ，建筑密度 44.77% ，绿地率 66.10% ，绿地面积 26972.17 ㎡，共设地上机动车停车位 665 个 ( 车库内 525 个，地面 140 个，含无障碍车位 14 个、充电桩停车位 200 个 ) 。主要建设内容包括新建地上停车库、园林景观、配套用房、室外亮化、广场道路、配电、相关配套等。设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、消防、无障碍、建筑节能、绿色建筑、装配式、景观绿化、海绵城市、装饰装修等； ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 监理服务期限： 包括从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务 ；

1.4 招标范围： 包括但不限于延风公园停车场项目从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等 ；

1.5 质量标准：符合国家有关工程施工验收规范合格标准 ;1.6 标段划分： 1 个标段。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质 资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市 行政区域内最多有 █ 零个 □ / 个作为总监理工程师的在监项目，且在 长沙市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2. 4 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

█ 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

█ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

█ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 234 号 文件规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 从 2024 年 07 月 0 3 日 起 在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-07- 29 09:00 。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.hunan.gov.cn/ ）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局） ，电话 0731-88799638 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 / 或长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9. 2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9. 3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2 转 或4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人： 长沙麓谷建设发展有限公司 ；

地 址： 长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场 B1 栋 14 楼 ；

联 系 人： 郑女士 ；

电 话： 0731-88982676 ；

招标代理机构： 中技建设咨询有限公司 ；

地 址： 长沙市雨花区湘府中路 117 号金典商务中心 12 楼 ；

联 系 人： 高文勇、呙于旭、粟智超（项目负责人）、廖超凡 ；

电 话： 0731-84169657 ；