前海时代项目（5-1、5-2及7-2号地块）设计文件精细化审查服务
· 2022-08-18
招标计划信息
| 招标项目名称： | 前海时代项目（5-1、5-2及7-2号地块）设计文件精细化审查服务 |
| 标段名称： | 前海时代项目（5-1、5-2及7-2号地块）设计文件精细化审查服务 |
| 建设单位： | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 拟备案主管部门： | 深圳市前海深港现代服务业合作区管理局 |
| 项目类型： | 其他 |
| 招标估价（万元) | 168.0 |
| 招标方式： | 公开招标 |
| 预计招标时间： | 2022-09-18至2022-10-18 |
| 预计项目概况： | 前海时代项目位于前海深港现代服务业合作区商务中心东南角，其东侧为平南铁路深圳西站，南端为滨海大道，西侧为规划的金融商务中心，北端为规划一环快速通道。由相连的T201-0072（车辆段上盖）和T201-0071（白地）两宗地组成，T201-0071（白地）宗地，包含4、5、7号地块，其中5号地块分为5-1、5-2两个地块，7号地块分为7-1、7-2两个地块本次精审招标范围为5-1、5-2和7-2地块，情况具体如下： 1、 5-1号地块占地面积12701.62㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率为6.22。拟建两座超高层塔楼，两座塔楼通过空中连桥相连为一栋，形成地块的标志性建筑“Tower H”。“Tower H”北塔酒店和商务公寓合共42层，屋面高度170米，其中32F~42F为酒店，建筑面积约26250㎡； 4F~31F为公寓，建筑面积约21470㎡；南塔精品住宅共43层，屋面高度150米，建筑面积28150㎡；裙楼商业3层，建筑面积3100㎡；地下3层，建筑面积约25350㎡。 2、5-2号地块为住宅地块，占地面积13006.14㎡，总建筑面积约10.5万㎡，容积率为4.54。拟建三座住宅塔楼均为43层，建筑高度约150米，建筑面积约50084㎡；裙楼商业3层，建筑面积8950㎡；地下3层，建筑面积32550㎡。 3、 7-2号地块为住宅地块，占地面积38218.6㎡，总建筑面积约25万㎡，容积率为3.84。拟建8栋住宅塔楼，其中150~200m住宅塔楼6栋，100m内住宅塔楼2栋，总建筑面积约145686㎡；架空车库37066㎡；底商1049㎡；地下2层，建筑面积63950㎡。 本项目5-1号地块处于施工图阶段，5-2号、7-2号地块处于施工图深化阶段，三个地块合计总建筑面积约48万平方米。上述三地块已经有施工图强审单位在开展相关服务；本项目本次服务内容为前海时代项目（5-1、5-1及7-2号地块）设计文件精细化审查服务。 |
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