项目概况：

诸城市龙城商务中心及综合办公楼物业服务项目招标项目的潜在投标人应在潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网自行下载获取招标文件，并于2022-09-23 09:00:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况： 项目编号：SDGP370782000202202000143 项目名称：诸城市龙城商务中心及综合办公楼物业服务项目 预算金额：47.44万元 最高限价：42.77万元 采购需求：

标的	标的名称	数量	简要技术需求或服务要求	本包预算金额（单位：万元）
B	密州综合办公楼物业服务	1	密州综合办公楼物业服务	20.760000
D	市政府综合办公楼、府东办公楼、保密教育实训基地物业服务	1	市政府综合办公楼、府东办公楼、保密教育实训基地物业服务	26.680000

合同履行期限：本项目服务期限共3年，采用1+1+1模式，一年合同期满后,经招标人综合考核合格后可续签合同 本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财库【2020】46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向中小微企业采购，本项目服务单位应为中小微企业，且不得与大企业的负责人为同一人，或者不得与大企业存在直接控股、管理关系，具体详见招标文件 3、本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件： 1.时间：2022年9月2日9时0分至2022年9月22日9时0分，每天上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网自行下载 3.方式：投标人登陆潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理信息入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6号）要求，在参与报价前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务”-“招标文件下载”-“领取”-下载招标文件。凡有意参加本次政府采购活动的投标人还应在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行投标人注册。公共资源交易网注册程序：（1）注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“诸城市”，已在潍坊市公共资源交易中心注册的无需重复注册。（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择“投标人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）。（4）注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。 4.售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点： 1.截止时间：2022年9月23日9时0分（北京时间） 2.开标时间：2022年9月23日9时0分（北京时间） 3.开标地点：开标前通过系统上传。本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF）在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。五、公告期限： 自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜： 其他补充事宜:1、本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网。2、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。3、资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，对列入潍坊市中级人民法院、潍坊市税务局、生态环境局发布的联合惩戒对象名单中的投标人，拒绝其参与政府采购活动。4、本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须知》，以便能顺利进行投标。制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多CA驱动操作手册》。CA办理拟参加本项目的投标人须办理并取得CA后，方可加密生成及上传电子投标文件。（一）CA免费办理需要提交的材料请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》附件中下载。（二）CA免费办理现场办理。潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，江苏智慧数字认证有限公司即收即办。网上办理。投标人（供应商）登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理。具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。CA数字证书办理时间及联系方式。法定工作日：上午：9:00-12:00；下午13:00-17:00。窗口免费服务热线：0536—8097130。江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。技术人员7*24小时服务电话：17864215636，19961895596；服务监督电话：0536—8080981。注意事项。投标人（供应商）应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除江苏智慧数字认证有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。5、本项目评审结束后各投标人（供应商）自行相关网站查阅评标结果。6、为缓解中小企业融资困难，山东省财政厅联合中国人民银行济南分行等部门出台了政府采购合同融资政策，贵单位如有融资需求，可登录“中国山东政府采购网-信用担保和合同融资专区”了解详情。7、不见面开标过程实施直播，为保证网上开标会议按时顺利进行，建议供应商提前半小时使用腾讯会议电脑端或移动端APP参加会议，避免网络延迟导致的开标异常。点击链接入会，或添加至会议列表：国管招标（北京）有限公司邀请您参加腾讯会议会议主题：诸城市龙城商务中心及综合办公楼物业服务项目（B、D标包）会议时间：2022年09月23日08:30-12:00点击链接直接加入会议：https://meeting.tencent.com/dm/trGwNQPGhC3x会议ID号：956-333-794登录时请将公司全称作为登录用户名，点击“加入会议”。开评标远程会议须用到腾讯会议电脑端或移动端APP，请各供应商及时下载安装并阅读腾讯会议使用手册，腾讯会议使用手册：https://meeting.tencent.com/support.html七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系： 1、采购人信息 名 称：003001诸城市机关事务服务中心 地 址：人民东路23号(诸城市机关事务服务中心) 联系方式：6095068(诸城市机关事务服务中心) 2、采购代理机构 名 称:111国管招标（北京）有限公司 地 址：北京市省北京市西城县（区）宣武门外大街6号1228室 联系方式：18905363252 3、项目联系方式 项目联系人：毛腾腾 联系人电话：18905363252毛腾腾18905363252