一、工程概况
深铁前海国际枢纽中心位于前海合作区桂湾片区，包含多栋甲级办公楼、国际高端五星级酒店、商务公寓、大型购物中心等，总建筑面积约为200万平方米。
深铁前海国际枢纽中心集中冷站位于深港广场地下室，服务区域主要包括深铁前海国际枢纽中心上盖物业（含办公、公寓、酒店、购物中心、公共服务配套等）、前海综合交通枢纽、穗莞深城际线、深港口岸等约143万平米建筑面积的供冷需求。集中供冷冷站总建筑面积约10000m2，位于地下二~六层，其配套的冷却塔拟布置在深港广场地面上建筑物屋顶。
集中冷站拟分三期建设，其中一期供冷拟服务范围为：T2、T3、T4栋以及1/5/11号线新增空间及枢纽、穗莞深前海站，供冷能力12100RT，拟于2025年建成投入使用；二期供冷拟服务范围为：T1、T5、T6、T7、T8、T9栋，供冷能力10300RT，拟于2028年建成投入使用；三期供冷拟服务范围为：地下商业、地上购物中心、深港口岸办公等，供冷能力11500RT，拟于2031年建成投入使用。二、三期冷站的服务范围有可能根据发包人的开发时序有所调整，最后以发包人的指令为准。
集中冷站采用电制冷+冰蓄冷（外融冰）的制冷工艺，最大供冷能力约为3.3万RT。其中蓄冰设备、制冷主机、乙二醇泵、一次侧冷冻水泵、冷冻水二次泵等位于地下六至地下四层通高的制冷机房，冰槽面积约2400平米，层高约10.5米，主机房面积约2000平米，层高约12.6米；冷却水泵房及部分电气设备用房位于地下三层；办公、控制中心等辅助用房及高低压配电房位于地下二层。冷冻水通过二次管网输送至各建筑单体板换间，解决末端用户对空调冷冻水的需求。区域供冷站制冷系统考虑分期安装，根据末端用户开发情况分三期安装制冷设备，在制冷机房内预留相应的设备吊装孔、设备通道及安装空间。
二、招标范围
深铁前海国际枢纽中心集中供冷冷站工程服务顾问,招标范围包括但不限于：
1.一期冷站的深化设计及系统整体优化方案的审核；
2.一期冷站的经济测算及冷量单价的审核；
3.一期冷站的全过程施工建设管理、调试、验收等的服务顾问工作；
4.一期冷站的运维顾问等相关工作；
5.驻场人员服务，详见招标文件的任务书。
具体范围以招标文件、任务书、委托要求等为准。