1.招标条件

本招标项目灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）施工已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发[2025]126号批准建设，项目业主为西安世园投资（集团）有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安世园投资（集团）有限公司，招标代理机构为西北（陕西）国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：工程位于西安浐灞国际港区内，本项目一期为智苑空间环境提升，占地约8466平方米，建筑面积约2400平方米，总投资约1000万元，本次招标金额约950万。；

2.2 项目地点：西安浐灞国际港区内；

2.3 项目投资总额：60000000元；

2.4 标段划分：标段名称：灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）施工；标段编号：E6101113506OeNl2SfbC001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）施工，本项目施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
（1）本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照。
（2）申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
（4）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台已登记。
（5）申请人及拟派项目经理资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致；
（6）自2022年1月1日至今（若为2022年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。
（7）申请人及拟派项目经理不得在信用中国（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。
（8）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年06月07日 00时00分00秒 起至2025年06月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）施工，资格预审申请文件截止时间为2025年06月18日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：灞柳驿功能转型及提升改造项目一期（智苑空间环境提升）

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