本项目星皓锦尚小区已由陕西省西咸新区空港新城行政审批与政务服务局以2203-611202-04-01-387748号批准建设，建设单位为陕西空港星皓房地产有限公司，项目资金为自筹，招标人为陕西空港星皓房地产有限公司，委托的招标代理单位为正衡工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2.1建设地点：本项目位于空港新城底张片区崇礼路以西、广仁大街以南、崇文路以东。

2.2工程概况：星皓锦尚小区项目，本项目总建筑面积约123658.4平方米（其中地上建筑面积82353.04平方米，地下建筑面积41305.36平方米）。

2.3 招标范围：本次招标包含星皓锦尚小区项目及地下建筑施工总承包，建设内容包括地基与基础工程、主体结构工程、室外工程、消防工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑节能工程、幕墙工程、精装修工程、弱电智能化工程、电梯采购及安装工程、泛光照明工程等，具体以本项目施工图纸及工程量清单的内容为准。

2.4 项目总投资总额：本项目投资额约147000万元，其中本次招标工程估算额为65000万元；

2.5 计划工期：810日历天；

2.6项目标段名称：星皓锦尚小区项目施工总承包。

3.1申请人具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人须具备国家建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和具备有效的安全生产考核合格证书、在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理（建造师）的基本信息在陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/企业库、人员库）可查询；

4.1申请人不得在信用中国或中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用有限数量制（12家）。

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

本项目资格预审公告于2022年9月20日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起至2022年9月25日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于2022年9月30日09时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2022年9月30日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn） ；

9.2 申请人须将编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn））。

9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）变更网上拟派的项目负责人（项目经理）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网上填报的人员信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（项目经理）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.5 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区空港新城空港新城开发建设部。

招标人：陕西空港星皓房地产有限公司

地 址：陕西省西咸新区空港新城空港国际商务中心营销中心1层108号

联系人：方工

电 话：/

邮 编：/

招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司

联系人：秦晨晨、邓伟、郭小召

电 话：029-87515832

地 址：陕西省西安市长安区航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A座18层

邮 编：710000

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