1.招标条件

本招标项目西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工已由西安浐灞生态区行政审批服务局以2210-610158-04-01-361259批准建设，项目业主为西安世园雁鸣实业发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安世园雁鸣实业发展有限公司，招标代理机构为立德项目咨询集团（陕西）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目位于浐灞生态区，白龙池南路以西，南三环以南，雁鸣北路以北区域。建设内容为安置住宅、经济发展用房、配套公建等配套设施，其中，一标段包括 1#~13#住宅楼、19#住宅楼、23#住宅楼、27#配套公建、28#生活垃圾收集站等，占地面积约9863.33㎡，总建筑面积约307700.05㎡（以规划审批为准）；二标段包括 14#~18#住宅楼、20#~22#住宅楼、24#幼儿园、25#配套公建、26#配套公建、29#大门等，占地面积约9435.34㎡，总建筑面积约160862.62㎡（以规划审批为准）。本次招标金额为：一标段：138500万元，二标段：72400万元；

2.2 项目地点：本项目位于浐灞生态区，白龙池南路以西，南三环以南，雁鸣北路以北区域。；

2.3 项目投资总额：3407800000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段；标段编号：E6101003506c6eog3UTK001；标段类型：施工
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段；标段编号：E6101003506c6eog3UTK002；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，本项目一标段施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容。
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，本项目二标段施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（1）本次资格预审要求申请人具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质，并具有有效的安全生产许可证。拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（2）申请人及拟派项目经理相关信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息库可查询且无不良行为记录，不得在信用中国（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（1）本次资格预审要求申请人具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质，并具有有效的安全生产许可证。拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（2）申请人及拟派项目经理相关信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息库可查询且无不良行为记录，不得在信用中国（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。

3.2标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 本次招标投标保证金额：人民币壹拾万元整（￥：100000.00元）/标段。通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于现金转账，银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。如有疑问请及时与招标代理机构联系，联系电话：18966980939。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年06月20日 00时00分00秒 起至2023年06月26日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，资格预审申请文件截止时间为2023年07月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，资格预审申请文件截止时间为2023年07月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，资格预审开始时间为 2023年07月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，资格预审开始时间为 2023年07月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工二标段，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。潜在投标人应在资格预审文件递交截止时间或投标截止时间前登录资审文件及招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标等相关流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件和资格预审申请文件正本 1 册、副本 3 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件和资格预审申请文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：18966980939。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞生态区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安世园雁鸣实业发展有限公司	招标代理机构：	立德项目咨询集团（陕西）有限公司
地址：	陕西省西安市浐灞生态区浐灞大道1号浐灞商务中心7B18室	地址：	西安市未央区欧亚大道3639号，丝路国际创意梦工场一期4号楼605室
联系人：	刘工	联系人：	黄工
电话：	13572262582	电话：	18966980939
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中信银行股份有限公司西安东大街支行
账号：		账号：	8111701012300651342