万翔国际商务中心2#楼南楼702、703单元现向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

业主（物业管理方）：厦门万翔物流管理有限公司

二、招租项目简况

1、招租项目：

项目一：厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼南楼702、703单元（计租面积483.51m²，租赁期限内，前述计租面积不作调整）；

2、租赁期限：4-8年

3、招租项目经营业态要求：经营集成电路产业相关的企业。

4、租金：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼南楼七层租金底价为37元/㎡，低于保底金额则为废标，如竞租人的竞租金额超过保底金额，则由竞租金额最高者中标，（原承租户参与竞租需达到本公司的保底金额，可获当场最高报价优先选择权；与本公司租赁存在法律纠纷尚未处理完成的，无权参与本次招投标）。

物业费：每月每平方米人民币4.68元；公维金：每月每平方米人民币0.5元。

三、竞租人的资格条件

1、竞租人须为具有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人或自然人。

2、存在以下情形的不能参加竞争招租：在全国企业信用公示平台中国执行信息公开网系统上存在不良信用记录的。

四、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺。

五、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交截止时间： 2022 年10月24 日上午 10 ： 00。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼三楼（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租会议开始时间： 2022 年 10月24日 上午 10：30 时。

3、竞租地点：厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼3楼会议室。

4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

六、发售招租文件联系人及联系方式

联系人:官小姐，厦门万翔物流管理有限公司

邮编: 361000

电话:15759797995

厦门万翔物流管理有限公司

2022年10月13日

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